стоимость в теории оценки, восстановительная

Наиболее вероятная цена объекта (в отличие от восстановительной стоимости в бухгалтерском учете, представляющей собой стоимость (издержки) воспроизводства). B.C.в т.о. может рассчитываться на основе не только издержек производства, но и ценовой информации. Кроме этого, в B.C.в т.о. учитывается и моральный износ. B.C.в т.о. рассчитывается с помощью различных методов: расчет по цене однородного объекта; поэлементный (поагрегатный) расчет; анализ и индексация затрат; расчет по укрупненным нормативам; прямое сравнение с аналогом; статистическое моделирование цены; индексация первоначальной (остаточной) стоимости объекта; дисконтированные чистые доходы; капитализация и остаток; равноэффективный аналог. Каждый из этих методов можно отнести к одному из трех принципиальных подходов: затратному, сравнительному и доходному.